Leistungen
Full-Service für alle, die den Verkauf komplett abgeben möchten. Oder einzelne Bausteine — für alle, die selbst steuern wollen.
Von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin begleite ich Sie durch jeden Schritt. Kein Koordinationsaufwand, keine Rückfragen an verschiedene Dienstleister — Sie haben eine einzige Ansprechpartnerin.
Full-Service bedeutet: alle 5 Stufen, alle 16 Bausteine, alles aus einer Hand. Transparent abgerechnet über die klassische Maklerprovision.
Jetzt Full-Service anfragenSie erreichen mich direkt. Ich kenne Ihre Immobilie, Ihre Situation und Ihre Ziele.
Keine externen Dienstleister, kein Qualitätsverlust in der Abstimmung.
Geprüfte Qualifikation, vollständige Berufserlaubnis, Berufshaftpflicht.
Was ich für Sie übernehme
Wertermittlung, Vergleichswerte, Preisstrategie
Professionelle Fotos, Grundrisse, 360°-Tour
Portale, Marketingstrategie, Regionalnetzwerk
Interessenten-Qualifizierung, Notartermin
+ Spezialleistungen: Erbschaft, Unterlagen-Service, Senioren-Begleitung
Zwei Wege zum Ziel
Beide Wege führen zum erfolgreichen Verkauf. Der Unterschied liegt bei Ihnen.
Ich übernehme jeden Schritt. Sie geben den Auftrag — und erhalten am Ende den Kaufvertrag.
Sie wählen einzelne Bausteine nach Bedarf — und zahlen nur dafür. Bei Verkaufsauftrag wird alles angerechnet.
Das Baukastenprinzip
Statt eines starren Vollservice-Vertrags wählen Sie die Bausteine, die wirklich zu Ihrer Situation passen. Jeder Baustein wird nach Aufwand abgerechnet – und bei einem Verkaufsauftrag vollständig auf die Provision angerechnet. So entstehen keine Doppelkosten, und Sie behalten die Kontrolle.
Aus 16 Modulen in 5 Stufen genau das auswählen, was Sie brauchen.
Transparente Kostenstruktur – keine Überraschungen am Ende.
Kommt es zum Verkaufsauftrag, werden alle Vorleistungen angerechnet.
Die 5 Stufen
Das Fundament eines erfolgreichen Verkaufs
Ohne eine fundierte Wertermittlung und eine klare Strategie ist jeder Verkauf ein Glücksspiel. Ich analysiere den lokalen Markt, vergleiche ähnliche Objekte und erarbeite gemeinsam mit Ihnen eine realistische und marktfähige Preisstrategie.
Empfohlener Einstieg – auch wenn Sie noch unsicher sind, ob und wann Sie verkaufen möchten.
Ihr Objekt im besten Licht – von einer Hand
Der erste Eindruck entscheidet. Ich fotografiere Ihre Immobilie selbst, erstelle Grundrisse und produziere immersive 360°-Touren – alles aus einer Hand, ohne Reibungsverluste durch externe Dienstleister.
Ihre Immobilie, wo Käufer suchen
Reichweite entsteht durch das richtige Zusammenspiel aus Portalpräsenz, individueller Marketingstrategie und persönlichem Netzwerk. Ich vermarkte Ihre Immobilie dort, wo echte Käufer in der Eifel und Mosel suchen.
Vom Interessenten zum Käufer
Besichtigungen sind mehr als nur Türöffnen. Ich qualifiziere Interessenten und begleite Sie bis zum Notartermin – strukturiert und verbindlich.
Für besondere Lebenssituationen
Komplette Begleitung von Erbengemeinschaften: Unterlagenrecherche, Koordination der Beteiligten, Klärung offener Fragen bis zum Verkauf.
Beschaffung von Grundbuchauszügen, Energieausweis, Bauplänen und allen weiteren verkaufsrelevanten Dokumenten.
Besonders behutsame Begleitung älterer Eigentümer – mit Zeit, Geduld und Rücksicht auf persönliche Belange und Tempo.
Alle Bausteine werden nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet. Bei Erteilung eines Verkaufsauftrags werden die bis dahin angefallenen Kosten vollständig auf die Maklerprovision angerechnet — es entstehen keine Doppelkosten.
“Sie investieren in Qualität — und zahlen am Ende nur einmal.”
Häufige Fragen
Beim Full-Service übernehme ich alle 5 Stufen und alle 16 Bausteine aus einer Hand – von der Marktanalyse bis zum Notartermin. Sie haben keinen Koordinationsaufwand und zahlen am Ende die klassische Maklerprovision. Beim modularen System wählen Sie gezielt einzelne Bausteine, die nach Aufwand abgerechnet werden. Kommt es später zum Verkaufsauftrag, werden diese Kosten vollständig angerechnet.
Ja, genau das ist das Prinzip. Sie können beispielsweise nur eine Marktanalyse beauftragen, um eine Entscheidungsgrundlage zu haben – ohne Verkaufspflicht. Oder Sie beauftragen nur die Fotografie und das Exposé, wenn Sie den Verkauf selbst abwickeln möchten. Die Kosten werden bei späterem Verkaufsauftrag vollständig angerechnet.
Ja. Professionelle Fotografie, Grundrisszeichnungen und 360°-Touren führe ich selbst durch – mit meiner eigenen Ausrüstung, vor Ort bei Ihnen. Das sichert Qualitätskonsistenz und spart Koordinationsaufwand mit externen Dienstleistern.